Oficina en renta en Doral con MLS-A11920840
La dirección del inmueble MLS-A11920840 Doral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada principal con acabados ornamentados
- Entorno tranquilo en un ambiente empresarial dinámico con vistas al agua disponibles
- Estacionamiento seguro con portón y estacionamiento en superficie disponible para los inquilinos
- Certificación LEED Silver otorgada por el Consejo de Edificios Verdes de EE. UU. y calificación ENERGY STAR de la EPA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La entrada principal cuenta con acabados ornamentados. El entorno es tranquilo y se encuentra en un ambiente empresarial dinámico y lleno de vegetación, con vistas al agua disponibles. Hay un directorio electrónico en el vestíbulo. Hay cuatro ascensores de alta velocidad. El estacionamiento es seguro, con portón, y hay estacionamiento en superficie disponible para los inquilinos, con una relación de estacionamiento de 4 por 1000. También hay estacionamiento cubierto disponible. Las salas de conferencias cuentan con un sistema de video de última generación y están disponibles para alquiler. Hay máquinas expendedoras en el sitio. Hay acceso las 24 horas. La propiedad ha sido galardonada con la certificación LEED Silver por el Consejo de Edificios Verdes de EE. UU. y cuenta con la calificación ENERGY STAR de la EPA. La propiedad ha sido mejorada al nivel más alto de resistencia a huracanes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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