Oficina en renta en Doral con MLS-A12098196
La dirección del inmueble MLS-A12098196 Doral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas Clase A en el corazón de Doral
- Cuatro pisos con aproximadamente 106,765 pies cuadrados
- Arrendamiento de servicio completo que incluye todos los gastos
- Certificación LEED Silver y resistencia a huracanes de nivel más alto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Premier Class A Office Building in the Heart of Doral
± 106,765 pies cuadrados de oficina Clase A en el corazón de Doral
Cuatro (4) pisos – ± 25,846 pies cuadrados por piso
Propiedad privada y gestionada profesionalmente
Arrendamiento de servicio completo – incluye todos los gastos
Entrada principal con acabados ornamentados
Entorno tranquilo en un entorno empresarial exuberante y dinámico con vistas al agua disponibles
Directorio electrónico en el vestíbulo
Cuatro (4) ascensores de alta velocidad
Estacionamiento seguro, con portón, en superficie disponible para inquilinos; relación de estacionamiento 4/1000
Estacionamiento cubierto disponible
Salas de conferencia con sistema de video de última generación disponibles para alquilar
Máquinas expendedoras en el sitio
Acceso las 24 horas
Otorgada certificación LEED Silver por el Consejo de Edificios Verdes de EE. UU. y la calificación ENERGY STAR del EPA
Mejorado al nivel más alto de resistencia a huracanes
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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