Apartamento en venta en 20191 E Country Club Drive 504, Aventura, FL 33180 con MLS-A11921180
20191 E Country Club Drive 504, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con concepto abierto y moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas que dan a una terraza envolvente con vista al Intracostal
- Acceso a la terraza desde cada habitación y abundante luz natural
- Baño principal enorme con dos fregaderos y bañera independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia es verdaderamente impresionante, completamente remodelada con un concepto abierto y moderno. La residencia de dos dormitorios y dos baños cuenta con puertas y ventanas de piso a techo en cada habitación que dan a una enorme terraza envolvente con vista al Intracostal. Se puede acceder a la terraza desde cada habitación, lo que proporciona una gran cantidad de luz natural. Los pisos de losa en toda la propiedad son nuevos y de porcelana. El baño principal es enorme y cuenta con dos fregaderos de barco y una bañera independiente, así como una ducha separada. Los armarios y paneles de pared son personalizados, y los mostradores y salpicaderos son de cuarzo. Los electrodomésticos son de alta gama. Los armarios personalizados están disponibles en toda la residencia, y también hay una nueva lavadora y secadora, así como un sistema de aire acondicionado nuevo. Las persianas de seguridad eléctricas con nuevos motores protegen la residencia. Esta residencia nunca ha sido ocupada desde la remodelación, por lo que es una verdadera oportunidad de vivir en una unidad moderna y lista para entrar. El edificio también ha sido remodelado. Disfrute del estilo de vida de "TERRAZAS" en un elegante edificio de cinco estrellas con comodidades de estilo de resort. El edificio cuenta con una puerta de seguridad, seguridad las 24 horas y servicio de valet, piscina climatizada y spa, servicio de toallas, cafeterías interiores y exteriores, dos centros de fitness con sauna, canchas de tenis, clases de pilates, raquetbol... Está situado en el Waterway Intercoastal frente al campo de golf de clase mundial de Turnberry, rodeado de una pista de jogging y ejercicios de 3,5 millas. A poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura, Gulfstream y playas. La residencia está vacía y es fácil de mostrar. El vendedor pagó una evaluación de 30.000 dólares para reservas y completar la certificación de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20191 E Country Club Drive 504, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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