Propiedad de uso mixto en venta en 16155 SW 117th Avenue 15, Miami, FL 33177 con MLS-A11921205
16155 SW 117th Avenue 15, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina y almacén combinado
- 2 pisos con un total de 3,050 pies cuadrados
- Mucha luz natural y una elegante sala de conferencias de vidrio
- 9 áreas para espacios de oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de poseer este espacio flexible de uso múltiple que combina convenientemente oficina y almacén. Ubicación estratégica cerca de la autopista FL Turnpike, principales carreteras y el Aeropuerto Ejecutivo de Tamiami. Esta propiedad de 2 pisos con un total de 3,050 pies cuadrados cuenta con un excelente diseño: tan pronto como entras, ves mucha luz natural, una elegante sala de conferencias de vidrio, un área de recepción, 2 baños, comedor, 3 oficinas adicionales y un amplio almacén. Luego, en el piso de arriba, tienes una sala de estar con 3 oficinas y un gran espacio para lo que necesites. En total, hay 9 áreas para espacios de oficina. Fácil acceso al almacén en la parte trasera, perfecto para carga. 2 plazas de aparcamiento asignadas y aparcamiento adicional para invitados. Perfecto para spa médico, consultorio clínico, compañía de seguros, despachos de abogados o cualquier negocio que requiera un amplio espacio de oficina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16155 SW 117th Avenue 15, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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