Casa adosada (townhouse) en venta en 12230 SW 123rd Pass, Miami, FL 33186 con MLS-A11921267
12230 SW 123rd Pass, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Techo nuevo
- A/C nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa adosada modelo Toledo remodelada ubicada en la prestigiosa comunidad de Kendall Breeze. Esta espaciosa residencia de 1,793 pies cuadrados ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y una sala de estar adicional. Disfrute de importantes mejoras con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluido un techo completamente nuevo y un nuevo sistema de aire acondicionado, brindando tranquilidad y valor a largo plazo. El diseño acogedor cuenta con abundante luz natural, una cómoda sala de estar y una cocina remodelada con amplios gabinetes y acabados modernos. La suite principal incluye un vestidor y un baño actualizado, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen un amplio espacio para la familia o invitados. Kendall Breeze es conocido por sus áreas verdes bien cuidadas, un fuerte sentido de comunidad y excelentes comodidades. Los residentes disfrutan de patrullaje de seguridad las 24 horas, un sistema de alarma, dos áreas de juegos para niños, un club social, gimnasio y áreas recreativas que hacen que la vida diaria sea placentera. El vecindario es seguro, accesible a pie y animado durante las festividades, creando un ambiente cálido y acogedor. Idealmente ubicado cerca de importantes autopistas, escuelas de alto nivel y tiendas y restaurantes de lujo. Además, está a solo 30 minutos de la icónica South Beach y a 40 minutos de los Cayos de Florida, brindándole un acceso rápido a playas de clase mundial, entretenimiento y escapadas de fin de semana. Las bajas tarifas de mantenimiento añaden un valor excepcional. Estará orgulloso de llamar a este lugar su hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12230 SW 123rd Pass, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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