Casa adosada (townhouse) en venta en 13396 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12063149
13396 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua en el corazón de The Crossings
- Propiedad de un solo nivel con 2 dormitorios y 2 baños
- Espacio de vida pensado y organizado en un lote de 2,436 pies cuadrados
- Acceso a amenities de estilo resort en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua en el corazón de The Crossings. Esta casa de pueblo de un solo nivel con 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,117 pies cuadrados de espacio de vida pensado y organizado en un lote de 2,436 pies cuadrados, combinando privacidad, conveniencia y comodidad diaria. Su plano de un solo nivel proporciona un flujo fácil y funcional y la flexibilidad que los compradores de hoy valoran. Afuera, disfrute de un entorno tranquilo frente al lago y vistas de agua tranquilas, una característica cada vez más difícil de encontrar en Kendall. The Crossings es conocida por sus amenities recreativas de estilo resort, incluyendo piscinas comunitarias, un centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis, pickleball, baloncesto y racquetball, parques infantiles y senderos para caminar. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa coloca las necesidades diarias y la vida en el sur de la Florida al alcance de la mano. Ideal como residencia principal o como una adición bien ubicada a un portafolio de inversiones. Oportunidades como esta no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13396 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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