Almacén en venta en 29055 SW 107th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A11921561
29055 SW 107th Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de acero aislado de 35,796 pies cuadrados construido en 2015
- Techos de 26 pies de altura
- Lote cercado y seguro
- Sistema eléctrico potente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional en este edificio de acero aislado de 35,796 pies cuadrados construido en 2015 en un lote de 5 acres (4 utilizables). ¡Inversores o usuarios propietarios son bienvenidos! Ofrece beneficios significativos que incluyen techos de 26 pies de altura, un lote cercado y seguro, mucho estacionamiento, sistemas eléctricos potentes, sistema de seguridad y luces. Sistema eléctrico de 800 amperios 480/277 v trifásico y (2) sistema de 400 amperios 120/240v trifásico. Dos puertas de altura de muelle y tres puertas de acceso directo. Tiendas blancas adicionales de impacto de huracanes agregan un espacio utilizable adicional de 6000-7000 pies cuadrados, alquilado mensualmente. Con su ubicación privilegiada cerca de la autopista Turnpike, la Base Aérea de Homestead y los principales centros de distribución, tu negocio tendrá un acceso logístico sin igual. Amplio almacenamiento al aire libre. La información se considera precisa pero debe ser verificada por el consumidor. También disponible para alquiler, se puede dividir.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29055 SW 107th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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