Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 1705, Miami, FL 33130 con MLS-A11922029

📍 55 SW 9th Street 1705, Miami, FL 33130

$590,000.00
1 Dorm.
2 Baños
826 Sqft / 76.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio con un espacio flexible que puede ser utilizado como oficina en casa o espacio para invitados
  • 2 baños completos y una cocina moderna con electrodomésticos de calidad y acabados elegantes
  • Excelentes comodidades en el edificio, como piscina en la azotea, centro de acondicionamiento físico completamente equipado y estacionamiento con valet
  • Ubicación céntrica en Brickell, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas abiertas y luminosas desde este condominio del piso 17 que da hacia el sur, ofreciendo una impresionante panorámica de 180 grados que se extiende desde el este hasta el oeste. Esta residencia espaciosa cuenta con 1 dormitorio más un espacio flexible que funciona perfectamente como oficina en casa o espacio para invitados, junto con 2 baños completos. La vivienda incluye una cocina moderna con electrodomésticos de calidad y acabados elegantes, y ventanas grandes que llenan el espacio con luz natural durante todo el día. El edificio proporciona excelentes comodidades como una piscina en la azotea, un centro de acondicionamiento físico completamente equipado, conserje las 24 horas y estacionamiento con valet. Ubicada en el centro de Brickell, estás a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, cable e internet. Esta unidad se vende TAL COMO ESTÁ, incluyendo todos los muebles, electrodomésticos pequeños y equipo de cocina, y una barra de mostrador de cocina de estilo bar nuevo. Se permiten alquileres a corto plazo con una estancia mínima de 30 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $714.28
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Heights West en 55 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 826 Sqft / 76.74 m²
Área Construida: 826 Sqft / 76.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 55
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,468.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 1705, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 55
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HEIGHTS WEST CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HEIGHTS WEST CONDO UNIT 1705 UNDIV 0.284877% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4849
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381631370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Oak Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de noviembre de 2025 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 1705
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.4''
Longitud: W81° 48' 20.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa