Apartamento en venta en 300 Layne Boulevard 303, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11922289

📍 300 Layne Boulevard 303, Hallandale Beach, FL 33009

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas expansivas del canal
  • Marina privada con espacio de muelle disponible para alquilar
  • Amplia suite principal con espacio de armarios dobles
  • Balcón privado con pantalla ideal para relajarse con vistas al agua serenas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Descubre una excepcional vida frente al agua en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el tercer piso, con vistas expansivas del canal, distribución acogedora. Marina privada con espacio de muelle disponible para alquilar. La espaciosa suite principal cuenta con espacio de armarios dobles, habitaciones generosas y un balcón privado con pantalla ideal para relajarse con serenas vistas al agua. La residencia se puede vender amueblada o sin amueblar, ofreciendo flexibilidad a los compradores para mudarse de inmediato o personalizar el espacio. Este edificio se distingue por tener las tarifas de asociación más bajas de toda la zona, con lavandería en cada piso, un cuarto de almacenamiento dedicado, un área de piscina serena y áreas comunes bien cuidadas. Excelente ubicación en Hallandale Beach en la comunidad de Golden Isles, a solo minutos del océano, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Todos los compradores son bienvenidos. Propiedad ofrecida cumpliendo con las regulaciones de Vivienda Justa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.88
Ver más unidades mismo edificio: Paradise by the Sea en 300 Layne Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Espejos Personalizados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 141
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,969.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Layne Boulevard 303, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: PARADISE BY THE SEA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE BY THE SEA CONDO UNIT 303 BLDG 3 PER CDO BK/PG:8726/419
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DJ1280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Skyhouse Investments Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 0.5''
Longitud: W81° 52' 9.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922289 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922289
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