Apartamento en venta en 6701 SW 116th Court 203, Miami, FL 33173 con MLS-A11922582

📍 6701 SW 116th Court 203, Miami, FL 33173

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina espaciosa de 1400 pies cuadrados en The Atriums
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Todas las ventanas con vista al lago
  • Balcón con vista al lago desde la amplia cocina con puerta corrediza de vidrio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso y espacioso condominio de esquina de 1400 pies cuadrados en The Atriums cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con pisos de losa en toda la propiedad y todas las ventanas con vista al lago. La amplia cocina incluye una puerta corrediza de vidrio que conduce al balcón con vista al lago, creando un escenario impresionante. Además, la propiedad ofrece excelentes comodidades para los residentes.

La seguridad está garantizada con un portón y edificio seguros. Los gastos de mantenimiento incluyen televisión por cable, internet de alta velocidad, agua y seguro. El vendedor está motivado, por lo que se recomienda contactar al agente de ventas para programar una visita a la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.57
Ver más unidades mismo edificio: Atriums at Snapper en 6701 116th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 8:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Baño completo accesible
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Instalaciones para caballos: Oficina
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6701 SW 116th Court 203, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo, Handball
Nombre de Edificio: 6701
Nombre de la Subdivisión: SEC 45 ATRIUMS AT SNAPPER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 45 ATRIUMS AT SNAPPER VILG UNIT 203 UNDIV 1/32 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11223-2117 OR 15444-4618 0392 1 COC 25640-2695 05 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300720100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6701
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 19.3''
Longitud: W81° 37' 8.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922582 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922582
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