Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129 con MLS-A11922795
1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del agua desde un balcón espacioso accesible desde ambos dormitorios
- Cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario
- La comunidad ofrece un estilo de vida de resort con una amplia gama de comodidades
- Está ubicada en una posición ideal con acceso directo a U.S.-1 y I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida acuática excepcional en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizado, situado en un lote de frente a la bahía raro y amplio, esta residencia ofrece vistas impresionantes del agua desde un balcón espacioso accesible desde ambos dormitorios. Dentro, la casa cuenta con una cocina moderna grande equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario, creando un entorno perfecto para cocinar y entretener. Esta comunidad exclusiva proporciona un estilo de vida de resort con una amplia gama de comodidades, incluyendo seis canchas de tenis, un gimnasio completamente equipado, piscinas brillantes, un spa, un parque de juegos, áreas de picnic y barbacoa, salas de reuniones y más. El almacenamiento adicional está convenientemente ubicado en el sótano del edificio. Está idealmente ubicada con acceso directo a U.S.-1 y I-95, sin necesidad de navegar por el tráfico del Distrito Financiero de Brickell, estás a solo minutos de distancia del centro de Miami, playas de fama mundial, el Aeropuerto Internacional de Miami y opciones de alta gama de restaurantes y compras. Los amarres para barcos están disponibles para alquiler, y se proporciona estacionamiento de valet gratuito para los invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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