Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129 con MLS-A11922795
1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar con vistas panorámicas al agua
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con cocina moderna
- Amplia variedad de amenidades de resort: canchas de tenis, piscinas, spa
- Ubicación conveniente cerca de autopistas U.S.-1 e I-95 y del centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida junto al agua excepcional en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado, idealmente situado en un lote frente al mar raro y amplio. La residencia ofrece vistas panorámicas al agua desde un balcón espacioso accesible desde ambos dormitorios, creando un entorno sereno para disfrutar del estilo de vida junto al agua de Miami. En el interior, la casa cuenta con una cocina moderna y espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes amplios y mucho espacio para cocinar y entretener. La residencia también incluye almacenamiento adicional convenientemente ubicado en el sótano del edificio, proporcionando un espacio extra valioso. Esta comunidad exclusiva ofrece un estilo de vida de resort con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo seis canchas de tenis, un centro de fitness totalmente equipado, piscinas relucientes, spa, zona de juegos, áreas de picnic y barbacoa, salas de reuniones y más. La asociación también mantiene fondos de reserva, proporcionando un nivel adicional de preparación financiera para la comunidad. Idealmente ubicado con acceso conveniente a la autopista U.S.-1 y la autopista I-95, mientras evita la congestión del Distrito Financiero de Brickell, esta residencia está a solo minutos del Centro de Miami, las playas de fama mundial, el Aeropuerto Internacional de Miami y una excepcional selección de restaurantes y tiendas. Los amarraderos de barcos están disponibles para alquilar, y se ofrece estacionamiento de valet gratuito para los invitados. Una oportunidad rara para disfrutar de la vida junto al agua, una amplia gama de amenidades y una ubicación conveniente en Miami, todo en una residencia excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A1013, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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