Casa en venta en 4095 Battersea Road, Miami, FL 33133 con MLS-A11922994
4095 Battersea Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño de lujo y privacidad en un enclave residencial exclusivo
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos personalizados
- Cocina con electrodomésticos Miele y terraza en la azotea con jardín verde
- Piscina de buceo, terraza cubierta y jardines paisajísticos con robles maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una residencia moderna en el sur de Coconut Grove que combina perfectamente el diseño de lujo, la privacidad y el estilo de vida. Ubicada en un enclave residencial exclusivo, esta casa lista para ocupar se encuentra en un lote de esquina con portón de más de 13,000 pies cuadrados, casi el doble del tamaño promedio de los lotes en el Grove, lo que ofrece un espacio y tranquilidad excepcionales en un entorno tropical exuberante. Impecablemente renovada por Farache Bromberg Design Studio y Casa DDI, la residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños cuenta con un amplio plano de piso abierto con pisos de madera y porcelana, abundante luz natural y detalles arquitectónicos personalizados. La cocina del chef incluye electrodomésticos Miele y una isla con efecto de cascada, que conecta con un comedor formal, un área de estar con vigas expuestas y una sala de estar íntima. La suite principal de doble altura evoca un ambiente de resort, complementado por baños inspirados en spas y una terraza en la azotea con jardín verde. Al aire libre, disfruta de una piscina de buceo, una terraza cubierta y terrenos paisajísticos exuberantes con robles maduros. Las mejoras importantes incluyen un nuevo techo de metal, electricidad, plomería, sistema de calefacción y refrigeración, y riego. A pocos minutos del centro del pueblo, los puertos deportivos y las escuelas privadas mejor valoradas, esta casa captura la comodidad moderna, el diseño intemporal y el estilo de vida de lujo de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4095 Battersea Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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