Dúplex en venta en 1045 SW 25th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11923141
1045 SW 25th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades amplias y bien equipadas
- Cada unidad ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto recién instaladas
- Cada unidad ofrece estacionamiento para hasta 4 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha producido una importante mejora en el precio de este único dúplex. Este dúplex diseñado por un arquitecto está perfectamente situado entre las codiciadas zonas de Coconut Grove y Brickell. Construido en 1988 y planeado con cuidado para la comodidad y la funcionalidad, esta amplia propiedad cuenta con dos unidades bien equipadas, cada una de las cuales ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos. Se han instalado recientemente ventanas y puertas de impacto en ambas unidades. El tamaño de los dormitorios es generoso y hay mucho espacio en los armarios en todos los dormitorios. Cada unidad ofrece estacionamiento para hasta 4 vehículos. Ya sea que esté buscando una propiedad que genere ingresos sólidos o una casa cómoda con flexibilidad para alquilar, este dúplex es un hallazgo raro.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1045 SW 25th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
