Casa en venta en 2331 SW 7th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12096442

📍 2331 SW 7th Street, Miami, FL 33135

$1,499,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,695 Sqft / 250.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad amueblada ya configurada como hogar grupal
  • Espaciosa de un solo piso con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Área habitable de aproximadamente 2,695 pies cuadrados
  • Ubicación céntrica cerca de Coral Gables, Brickell y Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara para un operador experimentado de hogares grupales o instalaciones de cuidado adquirir una propiedad amueblada ya configurada y actualmente operando como hogar grupal. Establecer y calificar una nueva ubicación puede ser un proceso largo y específico del sitio, haciendo de esto una oportunidad atractiva para un operador que busca establecer o ampliar su huella. Esta espaciosa propiedad de un solo piso ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños, aproximadamente 2,695 pies cuadrados de área habitable, múltiples áreas comunes, un estudio/oficina, sala de Florida, cocina actualizada, rampa de entrada, patio cubierto, patio trasero cercado y área de lavandería. Los muebles están incluidos con la propiedad. El negocio existente, la compañía y las licencias no están incluidos; sin embargo, un comprador calificado puede buscar su propia licencia y aprobaciones para continuar operando la propiedad como hogar grupal. La propiedad también puede ofrecer potencial para uso de instalaciones de asistencia residencial, sujeto a que el comprador obtenga todas las aprobaciones aplicables. Situada céntricamente cerca de Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y principales vías.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,695 Sqft / 250.37 m²
Área Construida: 2,760 Sqft / 256.41 m²
Área del lote: 8,100 Sqft / 752.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2331 SW 7th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ARMOUR MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARMOUR MANORS PB 41-76 LOT 7 LOT SIZE 60.000 X 135 OR 11828-2643 0683 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030170070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2331
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 59.4''
Longitud: W81° 45' 59.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW