Casa adosada (townhouse) en venta en 2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11923549

📍 2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de porcelana beige que parecen mármol
  • Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
  • Terraza con mosquitero y jardín privado
  • Actualizaciones importantes como techo nuevo (2025) y ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada completamente remodelada en Villas of Sheridan en Hollywood ofrece 2 habitaciones + 1 estudio (fácilmente convertible en un tercer dormitorio), 2.5 baños y 1,830 pies cuadrados de espacio habitable. Cuenta con un plano de planta abierto con elegantes pisos de porcelana beige que se asemejan al mármol. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro y un salpicadero a juego. La lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Las habitaciones de gran tamaño ofrecen excelente comodidad y almacenamiento. El área exterior cuenta con una terraza con mosquitero y un jardín privado. Las actualizaciones principales incluyen un techo nuevo (2025), ventanas y puertas de impacto, un nuevo calentador de agua eléctrico sin tanque (2025), preparación para iluminación inteligente en el hogar, cableado previo para persianas motorizadas y aire acondicionado (2020). Villas of Sheridan ofrece una piscina renovada, casa club y cancha de tenis. La asociación de condominios cubre el techo, el agua, la basura y el seguro. Excelente ubicación a poca distancia del parque TY y lugares de culto, y a solo 5-10 minutos de tiendas diarias, escuelas autónomas con calificación A, autopistas principales, el aeropuerto de FLL y las playas. Se admiten mascotas. Vendedor motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de diciembre de 2025 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 36
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF SHERIDAN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAS OF SHERIDAN
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF SHERIDAN CONDO UNIT D-32 PER CDO BK/PG: 6702/709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205AM0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 38
Número de Calle: 2528
Número de la Unidad: D32
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 1.4''
Longitud: W81° 49' 1.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
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