Casa adosada (townhouse) en venta en 2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11923549
2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de porcelana beige que parecen mármol
- Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Terraza con mosquitero y jardín privado
- Actualizaciones importantes como techo nuevo (2025) y ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada completamente remodelada en Villas of Sheridan en Hollywood ofrece 2 habitaciones + 1 estudio (fácilmente convertible en un tercer dormitorio), 2.5 baños y 1,830 pies cuadrados de espacio habitable. Cuenta con un plano de planta abierto con elegantes pisos de porcelana beige que se asemejan al mármol. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro y un salpicadero a juego. La lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Las habitaciones de gran tamaño ofrecen excelente comodidad y almacenamiento. El área exterior cuenta con una terraza con mosquitero y un jardín privado. Las actualizaciones principales incluyen un techo nuevo (2025), ventanas y puertas de impacto, un nuevo calentador de agua eléctrico sin tanque (2025), preparación para iluminación inteligente en el hogar, cableado previo para persianas motorizadas y aire acondicionado (2020). Villas of Sheridan ofrece una piscina renovada, casa club y cancha de tenis. La asociación de condominios cubre el techo, el agua, la basura y el seguro. Excelente ubicación a poca distancia del parque TY y lugares de culto, y a solo 5-10 minutos de tiendas diarias, escuelas autónomas con calificación A, autopistas principales, el aeropuerto de FLL y las playas. Se admiten mascotas. Vendedor motivado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2528 N 38 Avenue D32, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
