Apartamento en venta en 218 SE 7th Street 513, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11923603

📍 218 SE 7th Street 513, Hallandale Beach, FL 33009

$763,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,647 Sqft / 153.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo con techos de 9 pies y cocina y baños Mia Cucina
  • Electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo y pisos de porcelana
  • Balcones amplios y tecnología inteligente en el hogar
  • Amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina con bañeras de hidromasaje y espacio de trabajo compartido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos las Residencias Seven Park, actualmente en construcción en la ubicación privilegiada de South Hallandale Beach/North Aventura. Este desarrollo de lujo cuenta con espaciosos diseños abiertos con techos de 9 pies, cocinas y baños Mia Cucina, electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo, pisos de porcelana, balcones amplios y tecnología inteligente en el hogar. Los interiores son diseñados por Steven G. Las amenidades de estilo de resort incluyen una piscina con bañeras de hidromasaje, cocina al aire libre con parrilla, cancha de pickleball, centro de acondicionamiento físico y estudio de yoga, espacio de trabajo compartido, sala de fiestas, estudio de contenido, carga de vehículos eléctricos, césped de acondicionamiento físico al aire libre y comercios y restaurantes en la planta baja. A pocos pasos del Parque Gulfstream y a minutos del Centro Comercial Aventura, el distrito médico y las playas. No hay restricciones de alquiler, ideal para inversores o usuarios finales. Estudios y departamentos de 1 a 3 habitaciones desde $399. Entrega estimada para el segundo trimestre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $763,900.00
Precio original en que se listó: $763,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.81
Ver más unidades mismo edificio: Seven Park Residences en 218 7th St Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 4:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,647 Sqft / 153.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 218 SE 7th Street 513, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Seven Park Residences
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE SOUTH 183-675 B PARCEL A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227620612

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 218
Número de la Unidad: 513
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 40.3''
Longitud: W81° 51' 16.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11923603 Ver Propiedad en inglés MLS# A11923603
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