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Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11923776

📍 17875 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,398,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,214 Sqft / 205.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Hermosa unidad de 3 dormitorios y 3 baños en el lujoso Resort Acqualina. Increíble vista al mar y a la ciudad. Edificio de servicio completo que ofrece gimnasio, 3 piscinas, conserje, estacionamiento con valet, spa y restaurantes. Por favor, llame o envíe un mensaje de texto al agente de bienes raíces para obtener más información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,398,000.00

Precio original en que se listó: $3,398,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Acqualina Ocean Residence en 17875 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 6:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,214 Sqft / 205.69 m²

Área Construida: 2,214 Sqft / 205.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Por zonas

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 52

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,145.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,123.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Handball

Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA OCEAN RESIDENCE

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 905 UNDIV 0.3262 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 24364-2973 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110711430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: College Park Elementary School

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 6:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de diciembre de 2025 11:12 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: AG Lux Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17875

Número de la Unidad: 905

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 27.1''

Longitud: W81° 52' 46.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11923776

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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