Oficina en renta en 12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181 con MLS-A11924037
12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina abierta completamente remodelada y amueblada
- Ubicación céntrica en North Miami con vistas a la ciudad
- Incluye estacionamiento reservado y mantenimiento del edificio con servicios básicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oficina abierta completamente remodelada y lista para ocupar, ubicada en el edificio situado en 12550 Biscayne Blvd. Es una excelente oportunidad para ahorrar tiempo y costos en permisos y renovaciones. La oficina profesional cuenta con 1,032 pies cuadrados, con 6 nuevas estaciones de trabajo, sala de reuniones, nuevo televisor, nuevos sofás, nueva mesa, 8 nuevas sillas y nueva cocina. La oficina está orientada hacia el norte y ofrece vistas de la línea del cielo de la ciudad. El mantenimiento del edificio incluye todos los servicios básicos, incluyendo limpieza 5 veces a la semana, electricidad, agua, servicio de valet y seguridad. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto reservado, además de 3 espacios que no están asignados y se ocupan por orden de llegada. Los baños están disponibles en cada piso. La ubicación es excelente y céntrica en North Miami, a solo 2.9 millas de la autopista 95 y la avenida Collins. Esta oficina abierta completamente remodelada y lista para ocupar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una oficina profesional y bien equipada en una ubicación céntrica y conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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