Casa en venta en 984 NW 104th Avenue, Miami, FL 33172 con MLS-A11924239
984 NW 104th Avenue, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños en la comunidad con portón de Las Ramblas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran volumen que crean un ambiente luminoso y abierto
- Patio cubierto amplio y patio trasero espacioso diseñados para entretenimiento sin esfuerzo y disfrute durante todo el año
- Cocina elegante con armarios de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable y área de desayuno acogedora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados. Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Las Ramblas, que ofrece acabados de lujo y espacio al aire libre destacado. El punto destacado de la propiedad es su patio cubierto amplio y patio trasero espacioso, diseñados para entretenimiento sin esfuerzo y disfrute durante todo el año. Dentro, la casa muestra mejoras personalizadas de paneles de madera, cortinas elegantes, ventanas de impacto y techos de gran volumen que crean un ambiente luminoso y abierto. La planta principal incluye una suite para invitados completa con su propio baño, lo que proporciona privacidad y comodidad. El corazón de la casa es la cocina elegante, equipada con armarios de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno acogedora que combina practicidad con diseño. Arriba, el diseño cuenta con cuatro dormitorios bien equipados. La suite principal ofrece un refugio sereno con dos lavabos, una tina de inmersión y ducha separada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño tipo Jack-and-Jill, mientras que el cuarto disfruta de un baño en suite privado. El aire acondicionado del nivel superior fue reemplazado en 2020. Un gran camino de entrada con espacio para cuatro vehículos más un garaje para un auto. Los residentes de Las Ramblas disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo un club, gimnasio, piscina, canchas de tenis y centro de negocios. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, tiendas y restaurantes, esta casa combina comodidad, estilo mejorado y un entorno al aire libre inigualable, perfecto para familias que buscan espacio y sofisticación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 984 NW 104th Avenue, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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