Casa en venta en 9761 NW 9th Street, Miami, FL 33172 con MLS-A11991882
9761 NW 9th Street, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la comunidad privada y con portón de Las Ramblas
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elevados en toda la casa
- Cocina remodelada con comodidades modernas y vestidor en la suite principal
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la que has estado buscando. Bienvenido a esta elegante residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la comunidad privada y con portón de Las Ramblas. Casi 3,000 pies cuadrados, esta elegante casa ofrece comodidad refinada y diseño, con acabados elevados en toda la propiedad. El diseño abierto y luminoso se ve realzado por los pisos de losa recién instalados, lámparas de techo llamativas y ventanas amplias que llenan la casa de luz natural. Una cocina hermosamente remodelada diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados, cuenta con comodidades modernas, mientras que la amplia suite principal cuenta con un generoso vestidor y un baño hermosamente decorado. El baño de la suite principal evoca una experiencia similar a la de un spa, ofreciendo dos lavabos, bañera de hidromasaje y una ducha separada para la relajación total. Al aire libre, una terraza privada proporciona el entorno perfecto para recibir invitados o relajarse, complementada por un jardín delantero exuberante y características de seguridad inteligente para mayor tranquilidad. Un garaje para 2 coches de tamaño extra cuenta también con amplio espacio de almacenamiento. Los residentes de Las Ramblas disfrutan del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, canchas de tenis, centro de fitness, salón para residentes y seguridad con portón y vigilancia las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de CityPlace Doral, escuelas de alta calidad y campos de golf de premier, esta casa ofrece un equilibrio perfecto de lujo, comodidad y estilo de vida. A minutos de la Universidad Internacional de la Florida, hospitales recién terminados y el Aeropuerto Internacional de Miami. Programa tu visita privada y experimenta de primera mano el equilibrio perfecto de comodidad y sofisticación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9761 NW 9th Street, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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