Casa en venta en 3135 NW 82nd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11924362

📍 3135 NW 82nd Street, Miami, FL 33147

$479,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,416 Sqft / 131.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 1,416 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Se encuentra ubicada en el corazón de la ciudad, cerca de la avenida 27
  • Es ideal para compradores de vivienda por primera vez y para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,416 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Ubicada en el corazón de la ciudad, cerca de la avenida 27, disfrutarás de una conveniencia sin igual con acceso fácil a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Esta propiedad es perfecta para los compradores de vivienda por primera vez que buscan una buena casa para empezar, y es ideal para los inversores, ya que el desarrollo está en auge a lo largo del corredor de Metrorail. El área está cambiando rápidamente, lo que hace que esta sea una oportunidad primordial para comprar en un barrio que está aumentando de valor. ¡No te pierdas la oportunidad, el crecimiento se dirige directamente hacia esta comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 1:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área Construida: 1,791 Sqft / 166.39 m²
Área del lote: 8,175 Sqft / 759.48 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3135 NW 82nd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREENVILLE MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENVILLE MANOR PB 53-79 LOT 12 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 109 OR 10749-616 0580 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031090020620
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de febrero de 2026 1:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ancona Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 3135
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.3''
Longitud: W81° 45' 4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11924362 Ver Propiedad en inglés MLS# A11924362
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