Apartamento en venta en 1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL con MLS-A11924706
1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad hermosa con inquilino estable
- Estacionamiento para invitados disponible
- Piscina y zona de barbacoa
- Techo nuevo 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamado a todos los inversores: Unidad hermosa con un excelente inquilino que paga 1660 al mes en alquiler. La unidad cuenta con: estacionamiento para invitados disponible, zona de barbacoa, piscina, la asociación de propietarios hace un excelente trabajo con el mantenimiento, no hay lavandería en la unidad (lavandería en el sitio con lavadoras y secadora nuevas). Los SIRS están completamente financiados. El edificio está recién pintado con un techo nuevo (2024). La asociación de propietarios cuesta 700 al mes. No hay HOPA, unidades de aire acondicionado en la pared, a 1 milla de la playa, a 0,5 millas del centro comercial Galleria Mall Downtown Ft Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
