Apartamento en venta en 1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL con MLS-A11924706
1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estacionamiento para invitados disponible
- Área de barbacoa
- Piscina
- Techo nuevo (2024)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se busca inversores: Hermosa unidad con un excelente inquilino que paga 1600 al mes de alquiler. La unidad cuenta con estacionamiento para invitados, área de barbacoa, piscina, la asociación de propietarios realiza un excelente trabajo de mantenimiento, no hay lavandería en la unidad (lavandería en el lugar con lavadoras y secadoras nuevas). Las reservas especiales de la asociación están completamente financiadas. El edificio está recién pintado con un techo nuevo (2024). La cuota de la asociación es de 700 al mes. No hay restricciones de edad, unidades de aire acondicionado de pared, a 1 milla de la playa, a 0.5 millas del centro comercial Galleria en el centro de Ft Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NE 9th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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– Augusto
Perú
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