Apartamento en venta en 4154 Inverrary Drive 302, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26089319

📍 4154 Inverrary Drive 302, Lauderhill, FL 33319

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,016 Sqft / 94.39 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Hallway - Foto #2 de la propiedad
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Front of Structure - Foto #3 de la propiedad Hallway - Foto #4 de la propiedad Hallway - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Living room - Foto #7 de la propiedad Living room - Foto #8 de la propiedad Hallway - Foto #9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #13 de la propiedad Walk In Closet - Foto #14 de la propiedad Dormitorio - Foto #15 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Lavandería - Foto #21 de la propiedad Vestíbulo - Foto #22 de la propiedad Sun Room - Foto #23 de la propiedad Community Amenities - Foto #24 de la propiedad Community Amenities - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Cocina con isla generosa y encimeras de granito
  • Ventanas de impacto y persianas
  • Lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta ligera y luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en los Manors of Inverrary. El plano abierto incluye una maravillosa cocina con una generosa isla de cocina y encimeras de granito. Esta unidad cuenta con muchas mejoras, incluyendo ventanas de impacto y persianas. Lavadora y secadora en la unidad. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño espacioso. ¡Ven a ver esta unidad lista para mudarte en una comunidad con portón!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ninguno
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,461.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4154 Inverrary Drive 302, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $39,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,973.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY I-2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY I-2 CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 5954/228
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123dg0240
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Acclaim Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4154
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.2''
Longitud: W81° 46' 20''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089319
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