Oficina en venta en 1500 NW 89th Court 209, Doral, FL 33172 con MLS-A11924995
1500 NW 89th Court 209, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de la autopista Dolphin Expressway (SR-836), la autopista de peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Miami
- La oficina tiene un diseño moderno y acabados de alta calidad
- La propiedad ofrece estacionamiento amplio y comodidades profesionales
- La oficina está completamente equipada y lista para su uso inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido reubicada de manera agresiva para su venta inmediata. La oficina turnkey, construida en 2016, tiene una superficie de 1.000 pies cuadrados y es un condominio de oficinas de clase A, que cuenta con un acabado profesional, con dos paredes de video, cuatro altavoces integrados, iluminación mejorada y mucho más. El diseño interior incluye un área de recepción, un espacio de producción abierto y tres habitaciones cerradas; actualmente se utiliza como estudio de podcast y producción de medios. Convenientemente ubicada cerca de la autopista Dolphin Expressway (SR-836), la autopista de peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Miami, el Centro Empresarial Riviera Point ofrece acabados modernos, comodidades profesionales, estacionamiento amplio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 NW 89th Court 209, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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