Apartamento en venta en 454 NW 97th Place, Miami, FL 33172 con MLS-A12105854
454 NW 97th Place, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 3 baños, la mayor del complejo
- Remodelada y ampliada 178 pies cuadrados (16,5 metros cuadrados)
- Vistas al lago desde casi todas las habitaciones y el deck
- Ubicación privilegiada cerca de la autopista Florida, el aeropuerto y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 4 dormitorios y 3 baños, la mayor del complejo, ha sido cuidadosamente remodelada y ampliada 178 pies cuadrados, ofreciendo una combinación excepcional de comodidad, estilo y espacio. El nuevo techo y el sistema de filtración de agua de toda la casa añaden valor, conveniencia y tranquilidad. Disfrute de impresionantes vistas al lago desde casi todas las habitaciones y el deck. Los espacios de sala y comedor abiertos y llenos de luz cuentan con ventanas amplias que miran al agua. La cocina remodelada ofrece abundante mobiliario, con organizadores integrados y características funcionales diseñadas para maximizar el almacenamiento y la eficiencia. El primer piso presenta elegante piso de losa de porcelana, mientras que el segundo piso ofrece piso de losa resistente e impermeable que imita la apariencia de madera natural. Un dormitorio y baño completo en el primer piso brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. En la planta superior, la espaciosa suite principal con baño privado se une a dos dormitorios adicionales y un baño completo. Salga al patio pavimentado y al deck frente al lago, perfecto para cenar al aire libre, entretener o relajarse mientras disfruta de vistas tranquilas al agua. Ubicación privilegiada en Fontainebleau, cerca de la Florida Turnpike, las autopistas Dolphin y Palmetto, el Aeropuerto Internacional de Miami, FIU, Dolphin Mall e International Mall, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Oportunidad única de poseer una casa adosada frente al lago remodelada y ampliada en una comunidad muy deseada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 454 NW 97th Place, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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