Terreno en venta en NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11925062

📍 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147

$2,900,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

Esta excepcional oportunidad de desarrollo comprende tres folios contiguos (30-3115-020-0550, 30-3115-020-0560 y 30-3115-020-0570) que ofrecen un terreno comercial de primera calidad ideal para un proyecto de uso mixto. El sitio se entrega con planes y aprobaciones vigentes para 44 unidades residenciales y aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio comercial, lo que proporciona un camino simplificado hacia la construcción. Las tasas de impacto están listas para ser pagadas por el comprador. Ubicada en un área de alta demanda y rápido crecimiento, esta propiedad presenta una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas de avanzar rápidamente en un sitio de desarrollo de alto valor completamente autorizado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00
Precio original en que se listó: $2,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.57

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 2:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 29,126 Sqft / 2705.89 m²
Dimensiones del lote e información: 29126
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORANGE RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE RIDGE PB 4-129 LOTS 5 & 6 LESS W20FT OF LOT 6 FOR ST BLK 16 PR ADD 6555 NW 22 AVE LOT SIZE 138.600 X 80 OR 12344-559 1184 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150200560
Zonificación: 6066

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 5:13 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bravo & Partners Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 53''
Longitud: W81° 46' 3.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11925062 Ver Propiedad en inglés MLS# A11925062
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