Apartamento en venta en 241 SE 9th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11925232

📍 241 SE 9th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33060

$129,000.00
1 Dorm.
1 Baños
480 Sqft / 44.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 habitación y 1 baño ocupado por inquilino con piscina
  • A pocos bloques de la playa de Pompano y la vida nocturna
  • No hay restricciones de alquiler
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio ocupado por inquilino de 1 habitación y 1 baño con piscina a pocos bloques de la playa de Pompano y la vida nocturna, no hay restricciones de alquiler, alquile de inmediato. El condominio tiene pisos de losa en toda la propiedad, cocina abierta y actualizada, baño actualizado y el aire acondicionado tiene 5 años de antigüedad. La comunidad cuenta con una piscina y está a pocos bloques de la playa. El apartamento está ocupado por un inquilino a largo plazo, no hay restricciones de alquiler, alquile de inmediato. Agentes, por favor lean los comentarios del corredor para conocer los horarios de visita, el apartamento está ocupado por un inquilino y el inquilino ha residido en el apartamento durante más de 6 años y paga 1590 dólares al mes y nunca ha pagado tarde. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $148,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 480 Sqft / 44.59 m²
Área Construida: 480 Sqft / 44.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,472.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 241 SE 9th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: OCEAN DRIVE ESTATES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 150
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN DRIVE ESTATES CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 42158/949
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201CC0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 11:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 241
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 44.9''
Longitud: W81° 53' 7.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11925232 Ver Propiedad en inglés MLS# A11925232
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