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Propiedad Residencial en venta en 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11925474

📍 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160

$525,000.00

1 Baños

551 Sqft / 51.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Trump International en Sunny Isles Beach
Estudio completamente remodelado con vistas al océano
Acceso a spa, piscinas, gimnasio Equinox y servicios de playa
Ideal para uso personal o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al paraíso de la Florida del Sur, ubicado en una ubicación privilegiada en Trump International en Sunny Isles Beach. Este estudio de lujo completamente remodelado de 551 pies cuadrados con vistas al océano en el piso 11 ofrece lujo, comodidad y vistas inigualables. La unidad cuenta con 2 camas queen nuevas, muebles italianos, un baño completo espacioso y un balcón privado con vistas al océano. Disfrute del bar húmedo y la cocina moderna con estación de café Nescafé, televisor de 65 pulgadas, ropa de cama de alta calidad, cortinas de bloqueo de luz y iluminación elegante en toda la propiedad. El resort ofrece acceso a spa, piscinas, gimnasio Equinox famoso, servicios de playa, opciones de comida y estacionamiento con valet. Puede caminar a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Esta joya frente al océano es perfecta para uso personal o inversión. No está en el programa del hotel, está gestionado de forma privada y se alquila en Airbnb con el número STR-02900.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $583,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $952.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²

Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Purificador de Agua

Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 33

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,694.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 1110 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 24738-3558 06 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110692060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 8:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 8:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 7:44 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18001

Número de la Unidad: 1110

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 35.4''

Longitud: W81° 52' 46.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11925474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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