Propiedad Residencial en venta en 18001 Collins Avenue 2512, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11925516

📍 18001 Collins Avenue 2512, Sunny Isles Beach, FL 33160

$525,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la costa
  • Residencia completamente remodelada en el Trump International Hotel
  • Ofrece vistas impresionantes del océano desde el balcón privado
  • Acceso a spa, piscinas y gimnasio de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación privilegiada en la costa es un elemento clave de esta propiedad. La residencia se encuentra en el Trump International Hotel en Sunny Isles Beach y ha sido completamente renovada. Esta residencia de estudio de lujo con vistas al océano, ubicada en el piso 25, ofrece 551 pies cuadrados de espacio y cuenta con dos camas queen nuevas, muebles italianos, un baño completo espacioso y un balcón privado con vistas al océano. La unidad también cuenta con un bar húmedo y una cocina moderna con estación de café Nescafé, una televisión de 65 pulgadas, ropa de cama de alta calidad, cortinas blackout y iluminación elegante en toda la propiedad. La propiedad ofrece acceso a un spa, piscinas, un gimnasio Equinox famoso, servicios de playa, restaurantes de alta calidad como el japonés y el italiano, una cafetería y estacionamiento con valet. La residencia se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Esta joya frente al océano es perfecta para uso personal o como inversión. No forma parte del programa del hotel, sino que es gestionada de forma privada y se alquila a través de ARNBN -STR-02900.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $583,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $952.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 33
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 2512, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 2512 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 22259-4721 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110692710

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 9:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 2512
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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