Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A703, Miami, FL 33129 con MLS-A11925577
1865 Brickell Avenue A703, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excepcional en la orilla del agua con capacidad para amarre en el puerto deportivo
- La residencia ofrece pisos de porcelana italiana, iluminación LED nueva, vestidores personalizados y una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad incluye dos amarres para barcos que pueden acomodar un barco de más de 72 pies o dos barcos de 36 pies
- La comunidad ofrece un estilo de vida de resort con piscinas, canchas de tenis, instalaciones de acondicionamiento físico, servicio de valet y seguridad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRECIFICADA PARA VENDERSE, una asamblea excepcional en la orilla del agua anclada por la capacidad del puerto deportivo que rara vez se encuentra en Brickell, que cuenta con dos amarres para barcos que pueden acomodar un barco de más de 72 pies o dos barcos de 36 pies, junto con un hermoso condominio. Todo se ofrece como una adquisición sin interrupciones dentro de la Fase I de Brickell Place. La residencia de 1,064 pies cuadrados muestra pisos de porcelana italiana, iluminación LED nueva, vestidores personalizados, cortinas opacas y una cocina abierta con recubrimiento de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados. Las exposiciones de piso a techo capturan vistas panorámicas de la bahía y el skyline, creando un entorno de vida que se siente íntimo y distintamente moderno. Los amarres del puerto deportivo están ubicados cerca del final del muelle para un enfoque y partida sin esfuerzo, sin puentes levadizos entre el puerto deportivo y la bahía de Biscayne, lo que los hace ideales para cruceros, cruces o días espontáneos en el mar. Brickell Place ofrece un estilo de vida de resort en la orilla del agua con piscinas, canchas de tenis, instalaciones de acondicionamiento físico, servicio de valet y seguridad con portón, todo a momentos del Distrito Financiero y del lujo minorista y de restaurantes de Brickell City Centre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A703, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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