Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11925688

📍 17201 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,900,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,018 Sqft / 280.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de 3 habitaciones y 3.5 baños con vistas al océano
  • Superficie de 3,018 pies cuadrados con diseño de planta abierta
  • Acceso a servicios de playa privada, piscina, gimnasio y spa
  • Ubicación en uno de los edificios de servicio completo más codiciados de Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lujosa frente al océano en esta hermosa vivienda de 3 habitaciones y 3.5 baños actualizada en el prestigioso Ocean Four en Sunny Isles Beach. Esta amplia vivienda de 3,018 pies cuadrados te da la bienvenida con un gran diseño de planta abierta, suelos de mármol pulido y cristales de piso a techo que enmarcan impresionantes vistas al océano sin obstáculos. El elegante salón cuenta con paneles de madera personalizados, iluminación empotrada moderna y un flujo sin interrupciones hacia el comedor y la cocina gourmet. Diseñada para el entusiasta de la cocina, la cocina cuenta con armarios de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de piedra elegantes y una barra de desayuno estilosa perfecta para entretener. La suite principal frente al océano ofrece un refugio sereno con vistas panorámicas al agua, un balcón privado, iluminación de diseño y espacio de armario generoso. Los baños inspirados en spas muestran acabados premium y diseño contemporáneo. Características adicionales incluyen una gran habitación de lavandería, almacenamiento abundante y artesanía refinada en todo el lugar. Ubicado en uno de los edificios de servicio completo más codiciados de Sunny Isles, los residentes disfrutan de servicio de playa privado, valet, piscina, gimnasio, spa y conserje. Idealmente ubicado a lo largo de la orilla, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y sofisticación costera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00
Precio original en que se listó: $2,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $960.9
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Four en 17201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:46 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,018 Sqft / 280.38 m²
Área Construida: 3,018 Sqft / 280.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,968.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN FOUR CONDO UNIT 3505 UNDIV 0.55447% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25120-2730 COC 25401-0456 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110771480

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17201
Número de la Unidad: 3505
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 7.7''
Longitud: W81° 52' 44.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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