Casa en venta en 2256 Simms Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11925762
2256 Simms Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar completamente cerrada con sistema "Smart Home"
- Amplio patio trasero con pérgola, parrilla, proyector y pantalla
- Baño de cabana adicional en el exterior
- Privacidad completa con setos de 9 pies y nueva cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Un paraíso para los amantes del entretenimiento! Esta hermosa Residencia Unifamiliar recientemente renovada (2019-2020) es una joya con características impresionantes. La propiedad está completamente cerrada y cuenta con un sistema "Smart Home" para mayor comodidad y seguridad. El espacioso patio trasero es un punto destacado, con una pérgola, parrilla, proyector y pantalla para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de un baño adicional en una cabana exterior, lo que añade practicidad y comodidad para los invitados.
En cuanto a las características interiores, la casa ofrece un maravilloso plano de planta abierto con una cocina de granito y gabinetes blancos. Los electrodomésticos de acero inoxidable añaden un toque de elegancia a la cocina. Los baños han sido renovados con espejos iluminados, nuevos accesorios y suelos de porcelana en las áreas principales y de madera en los dormitorios. La iluminación ha sido actualizada para crear un ambiente acogedor y moderno en toda la propiedad.
Además, se incluyen ventanas actualizadas, un cobertizo de almacenamiento y la propiedad no se encuentra en una zona de riesgo de inundaciones, lo que brinda tranquilidad adicional. El techo fue reemplazado en 2019, el aire acondicionado se instaló en 2020 y se cuenta con un calentador de agua sin tanque desde 2021, lo que garantiza un hogar eficiente y confortable.
La ubicación de la propiedad es inmejorable, rodeada de nuevas construcciones que están aumentando el valor en la zona. A poca distancia de Oakwood Plaza, a 5 minutos de Dania Pointe, a 10 minutos de Hollywood Beach y el aeropuerto, y a 15 minutos del centro de Fort Lauderdale, con fácil acceso a la autopista I-95. Se acepta financiamiento FHA, VA y convencional, lo que hace de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2256 Simms Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
