Apartamento en venta en 9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154 con MLS-A11925883

📍 9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154

$7,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la hospitalidad de CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club
  • La residencia participa en el prestigioso programa de alquiler de Four Seasons, generando ingresos para el propietario
  • Cuenta con vistas impresionantes de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
  • Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas y playa con servicio completo, centros de fitness exclusivos y opciones de comida de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la hospitalidad de CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club. Esta es una verdadera inversión que produce ingresos, ya que la residencia participa en el prestigioso programa de alquiler de Four Seasons, generando ingresos para el propietario mientras se alquila diariamente como una de las categorías de suites mejoradas en The Surf Club. Todas las operaciones, reservas y gestión están completamente a cargo de Four Seasons. La residencia muestra impresionantes vistas de la ciudad a través de ventanas de piso a techo, y esta hermosa residencia combina elegancia moderna con vida fácil. El refinado diseño de concepto abierto incluye un área de entretenimiento lujosa y una cocina completamente equipada, creando el pie perfecto. Ambos dormitorios cuentan con baños en-suite inspirados en spas con acabados de diseñador, ofreciendo serenidad y privacidad. Cuando no están en la residencia, los propietarios disfrutan de una participación flexible en el programa de alquiler administrado por Four Seasons, maximizando la ocupación y el potencial de ingresos. Los residentes se benefician de amenities de clase mundial de Four Seasons, incluyendo piscinas y playa con servicio completo, centros de fitness exclusivos, múltiples opciones de comida, incluyendo el restaurante The Surf Club de Thomas Keller, un spa con servicio completo, tiendas boutique y el inigualable arte de la hospitalidad que define esta legendaria propiedad frente al océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,750,000.00
Precio original en que se listó: $7,750,000.00
Precio de Cierre: $7,500,000.00
Transacción cerrada el: 3 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Surf Club 2 Four Seasons en 9111 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²
Área Construida: 1,797 Sqft / 166.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $105,114.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SURF CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SURF CLUB CONDO UNIT N-914 UNDIV 0.2348% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29040-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350471140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 4 de abril de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fort Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9111
Número de la Unidad: N914
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 36.9''
Longitud: W81° 52' 43.6''
Sufijo de la dirección: Avenue