Apartamento en venta en 9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154 con MLS-A11925883
9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la hospitalidad de CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club
- La residencia participa en el prestigioso programa de alquiler de Four Seasons, generando ingresos para el propietario
- Cuenta con vistas impresionantes de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas y playa con servicio completo, centros de fitness exclusivos y opciones de comida de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la hospitalidad de CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club. Esta es una verdadera inversión que produce ingresos, ya que la residencia participa en el prestigioso programa de alquiler de Four Seasons, generando ingresos para el propietario mientras se alquila diariamente como una de las categorías de suites mejoradas en The Surf Club. Todas las operaciones, reservas y gestión están completamente a cargo de Four Seasons. La residencia muestra impresionantes vistas de la ciudad a través de ventanas de piso a techo, y esta hermosa residencia combina elegancia moderna con vida fácil. El refinado diseño de concepto abierto incluye un área de entretenimiento lujosa y una cocina completamente equipada, creando el pie perfecto. Ambos dormitorios cuentan con baños en-suite inspirados en spas con acabados de diseñador, ofreciendo serenidad y privacidad. Cuando no están en la residencia, los propietarios disfrutan de una participación flexible en el programa de alquiler administrado por Four Seasons, maximizando la ocupación y el potencial de ingresos. Los residentes se benefician de amenities de clase mundial de Four Seasons, incluyendo piscinas y playa con servicio completo, centros de fitness exclusivos, múltiples opciones de comida, incluyendo el restaurante The Surf Club de Thomas Keller, un spa con servicio completo, tiendas boutique y el inigualable arte de la hospitalidad que define esta legendaria propiedad frente al océano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9111 Collins Avenue N914, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
