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Apartamento en venta en 10203 Collins Avenue 302, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11946083

📍 10203 Collins Avenue 302, Bal Harbour, FL 33154

$6,200,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,130 Sqft / 197.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas directas al océano
3 dormitorios, 3 baños y un diseño lujoso y espacioso
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Acceso a una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscinas, canchas de tenis y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu nuevo pedazo de paraíso. Esta joya ofrece 3 dormitorios, con un despacho convertido en el tercer dormitorio, 3 baños y un diseño lujoso y espacioso. Prepárate para ser impresionado por las vistas directas al océano desde tu terraza ampliada, sala de estar y 2 dormitorios. El interior presume de electrodomésticos Gaggenau, enfriador de vino y muebles de diseño nuevos, asegurando que cada momento que pases en este oasis frente al agua sea nada menos que de alta gama y lujoso. La Oceana viene con una variedad de amenities, incluyendo un dormitorio para el personal a tiempo completo, conserje, teatro, sala para niños, ascensor privado, gimnasio, 2 piscinas, cancha de baloncesto, spa para mascotas, canchas de tenis, spa, estacionamiento con valet y más. Con la fachada panorámica frente al océano, este hogar es la encarnación de la vida costera. No te pierdas la oportunidad de experimentar lo mejor de Bal Harbour. Se incluyen 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,200,000.00

Precio original en que se listó: $6,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,793.42

Precio de Cierre: $5,950,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Oceana Bal Harbour en 10203 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 2:19 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 28

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,196.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10203 Collins Avenue 302, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,305.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 302 NE UNDIV 0.3094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260500600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 10203

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Bal Harbour

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 42.6''

Longitud: W81° 52' 36.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11946083

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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