Casa en venta en 2926 NW 191st Lane, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A11926764
2926 NW 191st Lane, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con diseño hermoso
- Ubicada en el corazón de Miami Gardens, a pocos pasos del estadio Hard Rock
- Pisos de losa y laminado en toda la propiedad, con detalles de granito en la cocina
- Excelente ubicación para un negocio de alquiler temporal como Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDA EN $30K. Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños diseñada con estilo, ubicada en el corazón de Miami Gardens, a solo unos pasos del estadio Hard Rock. Sala de estar y sala de familia amplias, cocina con encimeras de granito y bar, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, y piso de losa de pizarra en la oficina. La pared entre el 3er y 4to dormitorio ha sido eliminada para crear un 3er dormitorio más grande, y se puede reemplazar fácilmente. La oficina se puede convertir en un 5to dormitorio con un 3er baño. EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN NEGOCIO DE ALQUILER TEMPORAL COMO AIRBNB. Cámaras, sistema de riego, cobertizo al aire libre, árboles de mango abundantes y mucho más. REFRIGERADOR, LAVADORA Y SECADORA, NO INCLUIDOS EN LA COMPRA. SE REQUIERE AVISO DE 24 HORAS PARA TODAS LAS VISITAS, SIN EXCEPCIONES. LOS COMPRADORES NO PUEDEN ASIGNAR CONTRATOS, SIN EXCEPCIONES. NO ES UNA PROPIEDAD EN ESTADO DE ABANDONO. AGENTES, VER ASISTENTE DE VISITAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2926 NW 191st Lane, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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