Casa en venta en 3017 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11927116
3017 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños completamente remodelada y lista para mudarse
- Cuenta con una unidad accesoria y una suite para suegros, ideal para vivir en una unidad y alquilar las demás
- Mejoras que incluyen techo nuevo, sistema de calefacción y aire acondicionado central nuevo, ventanas resistentes a huracanes y cocina nueva con encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar completamente remodelada y lista para mudarse de 4 dormitorios y 2 baños que funciona como una triplex, cuenta con una unidad accesoria y una suite para suegros, perfecta para vivir en una unidad y alquilar las demás. Ideal para propietarios o inversionistas que buscan una fuente de ingresos en efectivo constante. Las mejoras incluyen un techo nuevo instalado en 2025, un sistema de calefacción y aire acondicionado central nuevo, ventanas resistentes a huracanes, una cocina nueva con encimeras de granito, electrodomésticos nuevos, pisos de losa laminados resistentes al agua y más. Disfrute de los beneficios de una casa remodelada de manera moderna y eficiente en una ubicación deseable y en crecimiento, cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y a solo 10 minutos de la playa. La propiedad ha vuelto al mercado debido a que la financiación del comprador no se concretó.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3017 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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