Apartamento en venta en 661 NE 195th Street 408, Miami, FL 33179 con MLS-A11927237
661 NE 195th Street 408, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina remodelada completamente de 2 habitaciones y 2 baños + DEN
- Balcón espacioso con vistas directas a la piscina
- Cocina abierta y nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio dormitorio principal con vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados - ¡PRECIOS PARA VENDER RÁPIDO! Esta unidad de esquina remodelada completamente de 2 habitaciones y 2 baños + DEN se encuentra en el deseable Condominio Coco Wood, a solo 3 millas del Aventura Mall y 3 millas del Hard Rock Stadium. Cuenta con un nuevo aire acondicionado (2024), un nuevo calentador de agua (2025) y un espacioso balcón con vistas directas a la piscina. La cocina abierta y nueva incluye encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Además, el dormitorio principal es amplio y cuenta con un vestidor. La unidad también dispone de lavadora/secadora. Perfecta tanto para uso propio como para inversión. La inspección de 40 años de la Asociación de Propietarios está completada y están trabajando para completar la de 50 años. ¡Los vendedores están extremadamente motivados, traiga todas las ofertas! Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 661 NE 195th Street 408, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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