Apartamento en venta en 9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11927336
9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de dos pisos muy solicitado con 2 dormitorios y 2 baños muy grandes en una comunidad muy hermosa
- Electrodomésticos nuevos con garantía y lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad
- Acceso a una gran piscina, área de barbacoa, canchas de tenis, senderos para caminar junto al lago y área de almacenamiento para bicicletas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de dos pisos muy solicitado con 2 dormitorios y 2 baños muy grandes en una comunidad muy hermosa. Todos los electrodomésticos son nuevos y están bajo garantía. La unidad cuenta con una lavadora y una secadora nuevas. El sistema de aire acondicionado central es nuevo, al igual que los electrodomésticos de la cocina con un área para comer, y las vanity de los baños con bañera y ducha separadas. La zona de comedor y la sala de estar son muy grandes. Hay mucho estacionamiento para visitantes. La comunidad cuenta con una gran piscina, un área de barbacoa, canchas de tenis, senderos para caminar junto al lago y un área de almacenamiento para bicicletas. Se permiten mascotas. Hay áreas para caminar, árboles y parques en un área residencial. Es ideal para un inversor o para ser ocupada por el dueño. Está cerca del centro comercial de Pembroke Pines, restaurantes, centros comerciales y escuelas. La comunidad es tranquila y cómoda, ubicada al lado del parque Tanglewood. La cuota de la asociación es baja. La asociación tiene reservas completas y el techo tiene solo 5 años. También hay un lugar de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes, que permite dos vehículos. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora completamente nuevos con garantía, y todas las vanity de los baños son nuevas. Es una gran oportunidad de inversión. ¡Haga una oferta! El vendedor está motivado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
