Apartamento en venta en 1097 NW 98TH Terrace 110, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26082323

📍 1097 NW 98TH Terrace 110, Pembroke Pines, FL 33024

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de extremo con vista al lago
  • Casa lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños
  • Dormitorio principal amplio con vestidor y vistas al lago
  • Vendedor contribuye $10,000 a los costos de cierre y prepagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Haz de esta hermosa unidad de extremo con vista al lago tu nuevo hogar! Esta casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un dormitorio principal amplio con vestidor, segundo armario y tranquilos paisajes al lago. El estudio ofrece la posibilidad de un tercer dormitorio o una oficina en casa. Disfruta tu café matutino y el amanecer desde el patio con pantalla con vista al lago. Incluye lavadora/secadora y almacenamiento adicional. EL VENDEDOR CONTRIBUYE $10,000 A LOS COSTOS DE CIERRE Y PREPAGOS DEL COMPRADOR. La asociación de propietarios tiene programada la instalación de un techo nuevo, y la concesión puede ayudar a compensar la evaluación relacionada. Ubicada en el corazón de Pembroke Pines, en la tranquila comunidad Westview, cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el parque C.B. Smith, tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,277.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1097 NW 98TH Terrace 110, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $274,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDOMINIUM NO EIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Westview Condo *
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 1877-233-6070
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. EIGHT UNIT 110 BLDG 18 PER CDO BK/PG: 9167/33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108aj0300
Zonificación: (R-TH)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: David Harrison Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 98TH
Número de Calle: 1097
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 6.1''
Longitud: W81° 43' 21.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082323 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082323
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