Apartamento en venta en 9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11927336

📍 9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
787 Sqft / 73.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de dos pisos con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy hermosa
  • Todos los electrodomésticos nuevos bajo garantía
  • Gran piscina, área de barbacoa, canchas de tenis y senderos junto al lago en la comunidad
  • Oportunidad de inversión con HOA bajo y techo de 5 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de dos pisos muy buscado con muy grandes 2 dormitorios 2 baños en una comunidad muy hermosa. Todos los electrodomésticos nuevos bajo garantía. Nueva lavadora y secadora dentro de la unidad. Nuevo aire acondicionado central, nuevos electrodomésticos de cocina con área de comedor, nuevos lavabos de baño con bañera separada y ducha, gran comedor y sala de estar. Mucho estacionamiento para invitados. La comunidad tiene una gran piscina, área de barbacoa, canchas de tenis, senderos junto al lago y área de almacenamiento de bicicletas. Se permiten mascotas. Gran inversión, alquila de inmediato. Áreas para caminar, árboles, parques en una zona residencial. Ideal para un inversionista o para ser propietario. Cerca del centro comercial Pembroke Pines, restaurantes, centros comerciales y escuelas. Comunidad tranquila y cómoda al lado del parque Tanglewood. HOA bajo. La asociación tiene reservas completas, techo de 5 años. Un espacio de estacionamiento también para invitados que permite dos. Nueva lavadora y secadora de aire acondicionado con garantías y todos los nuevos lavabos en los baños. ¡Gran oportunidad de inversión! ¡Haz una oferta! ¡Vendedor motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 787 Sqft / 73.11 m²
Área Construida: 787 Sqft / 73.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9173 NW 1st Court 202, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PINE LAKE SEVEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE LAKE SEVEN CONDO UNIT 202 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 11716/104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117BB0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 9:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vavra Realty 1947 LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 9173
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 35.2''
Longitud: W81° 43' 57''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11927336 Ver Propiedad en inglés MLS# A11927336
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