Apartamento en venta en 4717 SW 33rd Avenue 202, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11927341

📍 4717 SW 33rd Avenue 202, Dania Beach, FL 33312

$184,500.00
2 Dorm.
1 Baños
753 Sqft / 69.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio actualizado de 2 habitaciones y 1 baño
  • Ofrece un retorno de aproximadamente el 10%
  • Ubicación céntrica privilegiada cerca de Publix y grandes almacenes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad para inversores! Este condominio actualizado de 2 habitaciones y 1 baño ofrece un fantástico retorno de aproximadamente el 10%. Está situado en una ubicación central privilegiada, a solo minutos de Publix y grandes almacenes. La unidad ha sido renovada y está lista para alquilar, lo que minimiza los costos iniciales. Se trata de un activo llave en mano con una alta demanda de inquilinos debido a su proximidad a zonas comerciales y transporte público. ¡No te pierdas esta joya de alto rendimiento!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,500.00
Precio original en que se listó: $198,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 753 Sqft / 69.96 m²
Área Construida: 753 Sqft / 69.96 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4717 SW 33rd Avenue 202, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PALMS AT DANIA BEACH COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS AT DANIA BEACH CONDO UNIT 202 BLDG 4717 PER CDO BK/PG: 43230/1392
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504230AD0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 6:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 4717
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 47.8''
Longitud: W81° 48' 43.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11927341 Ver Propiedad en inglés MLS# A11927341
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