Apartamento en venta en 9001 SW 94th Street 208, Miami, FL 33176 con MLS-A11927408

📍 9001 SW 94th Street 208, Miami, FL 33176

$499,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 2 pisos
  • Comunidad cerrada
  • Piscina hermosa
  • Gimnasio, Cancha de tenis, Sauna y Ascensores privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 pisos justo detrás del Hospital Baptist. Comunidad cerrada, con hermosa piscina, gimnasio, cancha de tenis, sauna, ascensores privados y casa club. La unidad ofrece 2 dormitorios, 2 baños y medio y un total de 1,200 pies cuadrados de área habitable. Pisos laminados en toda la unidad. Fácil acceso a las autopistas 836 y 874 y cerca del centro comercial Dadeland. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,906.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9001 SW 94th Street 208, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PALM CREST VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CREST VILLAS CONDO UNIT 208 UNDIV 1200/42632 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18485-2316 OR 19076-1272 0400 1 COC 24337-4315 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050040370240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beverly Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 9001
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 7.8''
Longitud: W81° 39' 10.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11927408 Ver Propiedad en inglés MLS# A11927408
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