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Casa en venta en 6757 Arbor Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A11927507

📍 6757 Arbor Drive, Miramar, FL 33023

$649,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños con piscina, ventanas y puertas de impacto, y techo de metal.
Diseño moderno de planta abierta, cocina elegante y amplia suite principal.
Cuartos privados para familiares con potencial de generar ingresos.
Oasis en el patio trasero con piscina y patio cubierto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños con piscina, ventanas y puertas de impacto, y techo de metal. Cuenta con un diseño moderno de planta abierta, una cocina elegante y una amplia suite principal. Incluye cuartos privados para familiares con potencial de generar ingresos. El patio trasero es un oasis con piscina y patio cubierto. ¡Listo para mudarse y construido para perdurar!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de diciembre de 2025 7:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Taller, Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Área Construida: 2,077 Sqft / 192.96 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Isla de cocina, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,889.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6757 Arbor Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR ISLES SEC 4

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR ISLES SEC 4 60-3 B LOT 20 BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126160380

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 7:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de diciembre de 2025 11:06 pm

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arbor

Número de Calle: 6757

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 48.7''

Longitud: W81° 46' 39''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11927507

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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