Casa en venta en 1105 NE 112th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11927540
1105 NE 112th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Miami-Dade, en Biscayne Blvd Park
- Lote en forma de península de 9,246 pies cuadrados
- Zonificación RU-2 para desarrollo residencial de dos familias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra en el área no incorporada de Miami-Dade, en Biscayne Blvd Park. Está cerca de varios distritos comerciales y de un vecindario urbano vibrante, con la playa a solo un corto trayecto en coche. La vivienda está situada en una comunidad orientada a familias, lejos de edificios multifamiliares. La residencia de dos dormitorios y un baño se encuentra en un lote en forma de península de 9,246 pies cuadrados, elevado sobre el nivel del suelo y designado como zona de inundación X, que está fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años. La propiedad tiene zonificación RU-2, lo que permite el desarrollo residencial de dos familias (dúplex), ofreciendo flexibilidad para desarrolladores e inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1105 NE 112th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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