Casa en venta en 1480 NE 150th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12038144
1480 NE 150th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Miami completamente remodelada
- Ofrece aproximadamente 1,319 metros cuadrados de espacio habitable real
- Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño en la residencia principal, además de un estudio casi terminado con excelente potencial para generar ingresos
- Mejoras de capital importantes realizadas en 2026, incluyendo un nuevo techo, ventanas de impacto, un nuevo panel eléctrico y un sistema de aire acondicionado nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa renovada en Miami ofrece significativamente más espacio de vida del que se refleja en los registros del condado, con aproximadamente 1,319 metros cuadrados de espacio habitable real. Esta propiedad versátil cuenta con 3 dormitorios, 1 baño en la residencia principal, además de un estudio casi terminado con excelente potencial para generar ingresos. Las mejoras de capital importantes realizadas en 2026 proporcionan tranquilidad para los años venideros, incluyendo un nuevo techo instalado en abril de 2026, ventanas de impacto instaladas en mayo de 2026, un nuevo panel eléctrico instalado en junio de 2026, una plomería completamente actualizada en mayo de 2026, y un sistema de aire acondicionado nuevo con conductos actualizados instalados en mayo de 2026. El espacio debajo de la casa también ha sido reparado extensivamente, reemplazando la mayoría de los componentes de madera.
Dentro, se encuentra una renovación moderna con acabados elegantes en toda la propiedad, una cocina actualizada con electrodomésticos incluidos, y un vestidor con plomería oculta ya instalada para futuras conexiones de lavandería. El diseño flexible ofrece un excelente potencial para vivienda multigeneracional, alojamiento para invitados o ingresos por alquiler.
Convenientemente ubicada cerca del campus de la bahía de Biscayne de la Universidad Internacional de la Florida, la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, centros comerciales, restaurantes y rutas de transporte importantes. Lista para mudarse y llena de mejoras valiosas, esta propiedad combina comodidad moderna, funcionalidad y valor excepcional a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1480 NE 150th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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