Apartamento en venta en 255 Sunrise Drive 103, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11927667
255 Sunrise Drive 103, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con portón
- Área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador apartamento sin amueblar con piscina con portón y área de barbacoa. Cuenta con pisos de cerámica y ventanas de alto impacto. Ubicado a corta distancia a pie de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$450,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$740.13
Ver más unidades mismo edificio:
Cay Polinesia en 255 Sunrise Dr Key Biscayne
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
608 Sqft / 56.49 m²
Área Construida:
608 Sqft / 56.49 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1965
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 Sunrise Drive 103, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
CAY POLYNESIA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CAY POLYNESIA CONDOMINIUM APT 103 FIRST FLOOR UNDIV 2.880% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 65R-70519 OR 20224-3382 0102 5 COC 22675-4379
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2452050220030
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ponce De Leon
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de diciembre de 2025 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 6:33 am
Información Adicional
Cortesía de:
Castaneda & Associates
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sunrise
Número de Calle:
255
Número de la Unidad:
103
Ciudad:
Key Biscayne
Estado:
Florida
Código Postal:
33149
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 25.2''
Longitud:
W81° 50' 20.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
