Terreno en venta en 5575 NE 3rd Avenue, Miami, FL 33137 con MLS-A11927675
5575 NE 3rd Avenue, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Miami
- Parcels contiguos
- Zonificación para dúplex
- Flexibilidad para desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de ser dueño de dos parcels en una ubicación privilegiada de Miami. Descubre 5573 y 5575 NE 3rd Ave, Miami FL 33137, una rara oportunidad de asegurar parcels contiguos en uno de los corredores de desarrollo de más rápido crecimiento en Miami. El primer parcel cuenta con una casa unifamiliar de 1 dormitorio y 1 baño situada en un lote de 1,700 pies cuadrados. El parcel adyacente es un lote vacío de 3,050 pies cuadrados. Ambos parcels están zonificados para dúplex con uso de suelo designado como Extra Fea Aparte de Estacionamiento, ofreciendo una excelente flexibilidad para el desarrollo futuro. Perfecto para inversionistas, constructores y desarrolladores, esta oferta combinada te sitúa en el centro de la expansión continua de Miami. Ubicado a solo minutos de Biscayne Blvd, el Distrito de Diseño de Miami, la I-95, South Beach y Miami Beach, realmente estarás en medio de la acción. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte del crecimiento de Miami! ¡Debe ser comprado en conjunto!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5575 NE 3rd Avenue, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
