Apartamento en venta en 1100 West Avenue PH 1601, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11929521
1100 West Avenue PH 1601, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse en el icónico Mondrian South Beach
- Ofrece la mezcla perfecta de disfrute personal y potencial de inversión
- Acceso a lujosas comodidades de estilo resort
- Oportunidad única en el corazón de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse 1601 - Mondrian South Beach es una experiencia de vida de lujo en un condominio-hotel. Ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Miami Beach desde esta excepcional residencia de penthouse en el icónico Mondrian South Beach. Ofrece la mezcla perfecta de disfrute personal y potencial de inversión, este condominio-hotel permite a los propietarios disfrutar de la unidad cuando estén en la ciudad y generar ingresos por alquiler cuando estén ausentes a través de alquileres a corto plazo o el programa de alquiler del hotel. Los residentes disfrutan del acceso a las comodidades de estilo resort de Mondrian, incluyendo un restaurante y lounge con vistas al agua, una piscina bayfront espectacular con vistas panorámicas, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, estacionamiento con valet, servicios de conserje y una atmósfera vibrante y de vanguardia en diseño. Ideal como un retiro de vacaciones de lujo, propiedad productora de ingresos o ambos, Penthouse 1601 ofrece una oportunidad sin igual en el corazón de South Beach. La unidad está vacía y es fácil de mostrar. Llame o envíe un mensaje de texto a Rachel para obtener instrucciones de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue PH 1601, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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