Apartamento en venta en 1450 Meridian Avenue 101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12009941
1450 Meridian Avenue 101, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos en un edificio Art-deco encantador
- Pisos de losa de cerámica de madera en toda la propiedad
- Cocina al estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación excelente, a solo 2 cuadras del centro comercial Lincoln Road y adyacente al parque Flamingo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el edificio Art-deco más encantador de Sobe, el Eva Condo, con un hermoso jardín en la parte delantera, se encuentra un maravilloso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos, amueblado y decorado parcialmente de manera agradable. Cuenta con pisos de losa de cerámica de madera en toda la propiedad, una cocina al estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable, un sofá cama en el salón, duchas de vidrio y lavadora y secadora. La ubicación es increíble, a solo 2 cuadras del centro comercial Lincoln Road y adyacente al parque Flamingo, a 10 minutos a pie de las playas. Es muy atractivo para vivir o alquilar. Es excelente como inversión, con un rendimiento neto del 6 por ciento, y se puede alquilar a 3000 dólares o más al mes en una base anual. SE ACEPTA FINANCIAMIENTO CON UN PAGO INICIAL MÍNIMO DEL 50 POR CIENTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Meridian Avenue 101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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