Casa en venta en 318 SW 11 Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11930039

📍 318 SW 11 Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,775,000.00
5 Dorm.
6 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de nueva construcción con 4,609 pies cuadrados totales
  • 5 dormitorios con baño en suite, incluyendo 4 en el segundo piso y 1 en el primer piso
  • Diseño de alta gama con elementos europeos y acabados de azulejo español
  • Ubicación ideal cerca de la famosa avenida Las Olas y la playa de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia de nueva construcción impresionante que iniciará su construcción en 2026. Está diseñada con 4,609 pies cuadrados totales, de los cuales 3,578 pies cuadrados están bajo aire acondicionado, y esta casa de lujo ofrece 5 dormitorios con baño en suite, cuatro en el segundo piso junto con un espacioso salón familiar, y un dormitorio en el primer piso con su propio baño completo. Un baño adicional de polvo o cabina en el nivel principal proporciona acceso conveniente al área de la piscina. El moderno garaje para dos coches, los espacios de vida de concepto abierto y la piscina centelleante crean el equilibrio perfecto entre comodidad y sofisticación. Está curada con elementos de diseño de alta gama europeos en toda la propiedad, incluyendo puertas interiores italianas, cocina de chef y escalera arquitectónica, complementada por acabados de azulejo español de alta calidad. Está idealmente ubicada en 318 SW 11th St, esta casa te coloca a momentos de la vibrante zona de restaurantes, tiendas y entretenimiento de la avenida Las Olas, y a solo un corto trayecto en coche de la famosa playa de Fort Lauderdale. Es una oportunidad rara para poseer una hermosa casa hecha a mano en una de las zonas más deseables de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de diciembre de 2025 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 318 SW 11 Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TARPON RIVER IV
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D LOT 21 TO 23 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215011800
Zonificación: AE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de diciembre de 2025 6:17 am
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11
Número de Calle: 318
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 33.3''
Longitud: W81° 51' 12.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11930039 Ver Propiedad en inglés MLS# A11930039
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